El pasado 10 de marzo se publicó en el Boletín Oficial del Estado, el Real Decreto en el se aprueba el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que viene cargado de novedades respecto al borrador presentado en julio de 2017.
El Plan contará con ayudas económicas para para la compra, alquiler, rehabilitación, regeneración y promoción de viviendas.
Con un enfoque «claramente social«, serán los jóvenes, los mayores, las personas con discapacidad y las personas en situación de desahucio, los principales beneficiarios de estas ayudas al ser los sectores que más dificultades encuentran tanto para acceder a las viviendas como para rehabilitarlas o adaptarlas a sus necesidades.
Los objetivos del Plan que queremos destacar en A-certi por estar relacionados con la materia en la que trabajamos son dos:
- Fomentar el alquiler y la rehabilitación y regeneración y renovación urbana y rural, con especial atención a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual y a las ayudas a la accesibilidad universal.
- Mejorar la calidad de la edificación y, en particular, de su conservación, de su eficiencia energética, de su accesibilidad universal y de su sostenibilidad ambiental.
Que se pretenden conseguir mediante los programas de fomento a la vivienda 5, 6 y 7 :
Donde se regulan las ayudas para obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad de viviendas unifamiliares y edificios de tipología residencia colectiva. Las medidas de mejora deben reducir un 35% la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración y que tendrá una cuantía, con carácter general, de 12.000 € en viviendas unifamiliares, o de 8.000 € en viviendas plurifamiliares, hasta un límite del 40% de la inversión.
- Programa 6: Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de las accesibilidad en viviendas.
Pensada para financiar la ejecución de obras para la conservación, la mejora de la seguridad de utilización y la accesibilidad universal tanto en edificios de viviendas de tipología residencial como en viviendas unifamiliares ya sean urbanas o rurales y en viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial. Que tendrá una cuantía, con carácter general, de referencia, de 3.000 €/vivienda en obras de conservación, o de 8.000 €/vivienda en obras orientadas a dotar de accesibilidad a los edificios. hasta un límite del 40% de la inversión.
Financiar las obras de rehabilitación de edificios de viviendas y viviendas individuales, así como obras de urbanización de los espacios públicos adyacentes y obras para la construcción de edificios y viviendas que sustituyan a otros que previamente se han demolido en la misma zona. Con una cuantía para rehabilitación: hasta 12.000€/vivienda, para renovación: hasta 30.000€/vivienda y para urbanización: hasta 2.000€/vivienda rehabilitada o construida, hasta un límite del 40% de la inversión.
Las ayudas se incrementarán en aquellos casos en las que las personas puedan demostrar escasos ingresos económicos o distintos grados de discapacidad. Habrá que esperar unos 2 o 3 meses hasta que las ayudas sean adoptadas por cada comunidad autónoma para ver como se trasponen las ayudas del Plan estatal, pero es una buena noticia para aquellas personas que necesiten, o quieran, realizar obras de mejora en sus viviendas.
A-certi se pone a su servicio para ayudarle a solicitar las ayudas del Plan de vivienda, la redacción de informes de evaluación de sus edificios, estudiar las medidas de mejora en materia de eficiencia energética, obras de conservación del edificio, rehabilitación de viviendas o de mejora en la accesibilidad universal.